Приложение

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ КВАРТИР

Строительство всех домов осуществляется с учетом на­грузок на несущие конструкции. Если ослабить несущую конструкцию, вырезав из нее проемы, или нагрузить ее дополнительным весом — это приведет к перераспре­делению нагрузок во всем доме и, как результат, к ча­стичному или полному обрушению дома.

Исходя из этого, при перепланировке разрешено:

> разбирать перегородку между туалетом и ванной комнатой, если она не доходит до потолка;

> увеличивать площадь санузла за счет коридора;

> вырезать проемы в ненесущих стенах квартиры; г> разбирать встроенные шкафы и ниши;

> демонтировать подоконную часть стен.

При перепланировке запрещено:

> демонтировать внешние стены для объединения бал - конов и лоджий с помещением;

> переносить на балконы и лоджии отопительные при­боры, относящиеся к общему стояку;

> присоединять дополнительные отопительные прибо­ры к общему стояку;

о увеличивать площадь помещений санузла за счет жилых помещений;

> переносить помещения, в которых обязательна вен­тиляция, в жилые помещения;

> устраивать проемы в несущих конструкциях без ут­верждения проектной документации;

> объединять квартиры по вертикали, с полным или частичным демонтажем междуэтажных перекрытий;

> разбирать основание под полом, что может привести к нарушению звукоизоляции между этажами;

> демонтировать вентиляционные каналы и короба. Закон Украины «О собственности» и Жилищный

Кодекс определяют, что любая перепланировка жилья может проводиться только в целях повышения благо­устройства жилища с согласия собственника, совер­шеннолетних членов его семьи и с разрешения мест­ной администрации.

Для подачи в администрацию просьбы о рассмотре­нии возможности перепланировки жилого помещения нужно предоставить следующие документы:

> согласие с перепланировкой всех собственников квартиры и прописанных в ней лиц;

> копию техпаспорта и справку о состоянии здания;

> копию лицевого счета квартиры;

> копии лицензий проектной и строительной органи­заций, которые будут делать проект и строительные работы;

> копию договора авторского и технического надзора за ремонтом и его соответствием проекту;

> договор на вывоз строительного мусора;

> копии актов-соглашений с соседями;

> заключение коммуникационных служб, которых кос­нется перепланировка.

После получения разрешения необходимо зака­зать проект перепланировки у специалистов, имею­щих лицензию на данный вид деятельности. Затем, согласно этому проекту, собственно и происходит перепланировка, после чего ее результат принима­ет комиссия, состоящая из представителей всех ком­муникационных служб, участвовавших в проекте, а также представителей администрации и местного ЖЭКа.

После приемки собственник квартиры должен об­ратиться в БТИ, где ему подготовят новый техпаспорт на квартиру с учетом изменения плана квартиры и ее технических параметров. В новом техпаспорте долж­на стоять отметка о разрешительных документах, на основании которых объект был перепланирован. Без отметки БТИ о том, что изменения в планировке осу­ществились со всеми нужными разрешениями, квар­тиру нельзя будет продать, подарить, обменять или заложить — такая сделка будет считаться недействи­тельной.

В соответствии со ст. 150 Административно-пра­вового Кодекса Украины самовольная перепланиров­ка жилых домов влечет наложение штрафа от одно­го до трех необлагаемых налогом минимумов доходов граждан — для частных лиц, и от трех до семи ми­нимумов — для должностных лиц. Для организаций, взявшихся за строительные работы без разрешения или без утвержденной проектной документации, штраф составит 50 % от стоимости произведенных работ (по ст. 1 Закона «Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за пра­вонарушения в сфере градостроительства» № 208 от 14.10.94).

Фото II. Оригинальная конфигурация кухни с обустроенной нишей для холодильника

Фото 12. Ступенчатая конфигурация кухни с мойкой в нише

Фото 13. Ступенчатая конфигурация кухни: зонирование рабочей зоны с помощью невысокого подиума

14. Современная кухня-студия

Фото

Фото /5. Дизайнерский интерьер кухни «Классика»: Г-образная форма рабочей зоны

Фото 16. Дизайнерский интерьер кухни «Классика»: вмонтированная современная бытовая техника скрыта фасадами общего стиля

Фото /7. Дизайнерский интерьер кухни «Классика»: возле двери расположен встроенный холодильник

Фото 20. Дизайнерский интерьер кухни «Классика»: стены и пол покрыты керамической плиткой

Фото 21. Дизайнерский интерьер кухни с фасадами «под дерево»: сочетание лимонного цвета стен с бежевой мозаикой над столешницей


Фото 22.

Дизайнерский интерьер кухни с фасадами «под дерево»: столешница «под мрамор» выполнена из кварцита

Фото 23. Дизайнерский интерьер кухни с фасадами «под дерево»: общий вид

Фото 24. Дизайнерский интерьер кухни с фасадами «под дерево»: угловое расположение варочной поверхности

Фото 25. Дизайнерский интерьер кухни с фасадами цвета карельской березы

Фото 26. Дизайнерский интерьер кухни с фасадами цвета карельской березы: кухня та же, что и на фото 23, но светлые фасады мебели в корне меняют общее впечатление


Фото 27. Дизайнерский интерьер кухни с фасадами цвета карельской березы: белый цвет в сочетании с освещением потолка создает ощущение легкости

Фото 28. Дизайнерский интерьер кухни с фасадами цвета карельской березы: возле окна расположен полностью встроенный холодильник


Фото 29. Дизайнерский интерьер современной кухни: сочетание цветов красного дерева, топленого молока и насыщенного медового

Фото 30. Дизайнерский интерьер современной кухни: обеденный стол на 4 персоны

Фото 31. Дизайнерский интерьер современной кухни: черная глянцевая столешница продолжается подокном

Фото 32. Дизайнерский интерьер современной кухни: Г-образная форма рабочей зоны


Фото 33. Дизайнерский интерьер кухни-студии с перегородками: рабочая зона отделена барной стойкой

Г

Фото 34. Дизайнерский интерьер кухни-студии с перегородками: в оформлении использованы ярко-розовые привлекающие внимание вставки

Фото 35. Дизайнерский интерьер кухни-студии с перегородками: освещение организовано с помощью основных люстр и дополнительных встроенных светильников

Фото 36. Дизайнерский интерьер кухни-студии с перегородками: за прозрачной стеной начинается гостиная

Фото 37. Дизайнерский интерьер кухни с нишами и выступами: форма обеденного стола продолжает плоскость

Фото 38. Дизайнерский интерьер кухни с нишами и выступами: цветовой акцент мебельных фасадов поддерживает растительный рисунок обоев

выступа

Фото 40. Дизайнерский интерьер кухни с нишами и выступами: выступ служит удобной панелью для плоского экрана телевизора

Фото 39. Дизайнерский интерьер кухни с нишами и выступами: угловая рабочая зона

Фото 41. Дизайн интерьера квадратной ванной комнаты: подиум со встроенной в него акриловой угловой ванной

Фото 42. Дизайн интерьера квадратной ванной комнаты: умывальник, встроенный в тумбочку, унитаз и душевая кабина

Фото 43. Дизайн интерьера квадратной ванной комнаты: над умывальником расположено большое зеркало с бра

Фото 44. Дизайн интерьера квадратной ванной комнаты: стена с входной дверью обшита влагостойкими панелями ПВХ

Фото 45. Дизайн интерьера квадратной ванной комнаты цвета морской волны: стены, образующие угол, выполнены в разном цветовом решении

Фото 46. Дизайн интерьера квадратной ванной комнаты цвета морской волны: светлые тона визуально увеличивают пространство

Фото 47. Дизайн интерьера квадратной ванной комнаты фиолетового цвета: на подиуме и стене над ним — мозаика зеленого, фиолетового и розового цветов

Фото 48. Дизайн интерьера квадратной ванной комнаты фиолетового цвета: на центральной стене, полках и на полу — зеленовато-бежевая плитка; на стене за душевой кабиной — фиолетовые панели ПВХ

Фото 49. Дизайн интерьера многоугольной ванной комнаты: угловая акриловая ванна

Фото 50. Дизайн интерьера многоугольной ванной комнаты: у самой узкой стены удобно размещена стиральная машина

1

и полочки

Фото 52. Дизайн интерьера многоугольной ванной комнаты: серо-бежевый цвет верхней панели сочетается с коричневыми и серыми полосами нижней, их объединяет бежево­коричневый бордюр

Фото 51. Дизайн интерьера многоугольной ванной комнаты: фасады тумбочки под умывальником, дверь, ее наличники и зеркальная рама выполнены из одного сорта дерева

<< |
Источник: КРАВЦОВА К Е ДИКАНЬ У Ю. Кухня. Ванна кімната. Передпокій. 2012

Еще по теме Приложение:

  1. ПРИЛОЖЕНИЯ
  2. ПРИЛОЖЕНИЯ
  3. приложения
  4. ПРИЛОЖЕНИЯ
  5. ПРИЛОЖЕНИЯ
  6. Приложения
  7. ПРИЛОЖЕНИЯ
  8. ПРИЛОЖЕНИЯ
  9. Приложение
  10. Приложение
  11. Приложение иллюстративный материал
  12. Содержание
  13. ОГЛАВЛЕНИЕ
  14. Покрытия полов
  15. ХАРАКТЕРИСТИКИ МОНТАЖНЫХ КРАНОВ
  16. ГрунтоВка
  17. 3.3.2. Расчетные временные нагрузки
  18. ПРАВИЛА ИСЧИСЛЕНИЯ ОБЪЕМОВ РАБОТ ПО ЭЛЕМЕНТАРНЫМ НОРМАМ
  19. СОДЕРЖАНИЕ
  20. Часть I Ремонт и подготовка к нему