<<
>>

2.9.3. Расчет действительной стоимости

Действительная стоимость подсчитывается с учетом процента физического износа по данным восстановительной стоимости.

Для этого подсчитывается коэффициент сохранности, равный до­полнению к 100 установленного процента физического износа, поде-

ленной на 100.

Например, износ в результате обследования здания уста­новлен равным 35 %, тогда коэффициент сохранности будет (100 % - 35 %) : 100 % = 0,65.

Действительная стоимость является результатом перемножения вос­становительной стоимости и коэффициента сохранности. Так, при коэф­фициенте, подсчитанном выше, и восстановительной стоимости здания 10 млн р. действительная стоимость получается равной:

10 млн р. • 0,65 = 6,5 млн р.

<< | >>
Источник: Болотин, С. А.. Инвентаризация и паспортизация недвижимости: учеб. пособие / С. А. Болотин, А. Н. Приходько, Т. Л. Симанкина; СПбГАСУ - СПб.,2010. - 100 с.. 2010

Еще по теме 2.9.3. Расчет действительной стоимости:

  1. Расчет стоимости градостроительного проекта
  2. Расчет восстановительной стоимости
  3. Сводный сметный расчет стоимости строительства
  4. НОРМАТИВНЫЕ И ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ СРОКИ ЭКСПЛУАТАЦИИ
  5. Определение инвентаризационной стоимости
  6. Анализ методов определения сметной стоимости
  7. Определение сметной стоимости объекта
  8. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
  9. Стоимость новых окон
  10. Глава 3 Подбор строительно-отделочных материалов и работ с учетом их стоимостив программе PromOffice Euroremont
  11. РАСЧЕТ ОСНОВАНИЙ ФУНДАМЕНТОВ Расчет оснований на действие динамически
  12. Объектный сметный расчет
  13. Составление объектных сметных расчетов
  14. 2. РАСЧЕТ СКЛАДОВ.
  15. Расчет сметы в режиме on-line
  16. Расчет воздухообмена и воздухораспределения
  17. Аэродинамический расчет воздуховодов
  18. 7.3. Расчет деревянных балок
  19. 9.2. Расчет и конструирование ферм