<<
>>

Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

Оформление кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства предусматривается на вертикально рас­положенном листе(ах) формата А4, но ситуационный план объекта мо­жет оформляться на листах большего формата.

Каждый лист кадастро­вого паспорта, в том числе и оформленный на отдельном листе ситуа­ционный план объекта недвижимого имущества, заверяется подписью руководителя выдающего его органа (организации) или уполномочен-

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

Лист N8____ , всего листов_______

(вид объекта недвижимого имущества)1

Дата7__________________________________

Кадастровый номер _____________________________________

Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер)4

1. Описание объекта недвижимого имущества

1.1 Наименование5_________________________________________

1.2. Адрес (местоположение)6:______________________________

Субъект Российской Федерации
Район
Муниципальное образование тип
наименование
Населенный пункт тип
наименование
Улица (проспект, переулок и т.д.) тип
наименование
Номер дома
Номер корпуса
Номер строения
Литера
Иное описание местоположения

1.3. Основная характеристика7:________ , ,

(тип) (значение) (единица измерения)

степень готовности объекта незавершенного строительства_________________________

1.4. Назначение9:

1.5. Этажность9:

количество этажей__________________ , количество подземных этажей

1.6. Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства)’0

1.7. Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого распо­ложен объект недвижимого имущества”

1.8. Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущест­ва12:_____________________________________________________________________

1.9. Примечание13:

1.10. _____

(наименование органа или организации)я

Руководитель (уполномоченное лицо)_____________________________________________

(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)

М.П.

КАДАСТРОВЫЙ паспорт

(вид объекта недвижимого имущества)1

Лист №_____ , всего листов _

Кадастровый номер _

Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 2. Ситуационный план объекта недвижимого имущества'3

Масштаб 1:

Руководитель (уполномоченное лицо)__________________________________________

(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)

МЛ,

ного лица и оттиском печати соответствующей организации. На каждом листе кадастрового паспорта проставляются номер листан общее коли­чество листов, которое содержит кадастровый паспорт.

Ниже дана форма кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного стро­ительства, представленная в Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости» как Приложение № 1.

В соответствии с указанными в форме ссылками необходимо сде­лать несколько замечаний:

'В родительном падеже указывается вид объекта недвижимости, на который выдается кадастровый паспорт (здание, сооружение или объект незавершенного строительства).

Сказывается дата заполнения кадастрового паспорта в последо­вательности: день месяца, месяц, год.

Сказывается кадастровый номер объекта недвижимости.

Сказывается государственный учетный номер, присвоенный объекту недвижимости органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

Сказывается индивидуальное наименование здания, сооружения, если оно имеется, в том числе в проектных или правоустанавливаю­щих документах, или обобщенное наименование соответствующего вида объектов, например: жилой дом, квартира, гараж, объект незавершен­ного строительства, линейно-кабельное сооружение связи и т. д.

Сказывается официально присвоенный (почтовый) адрес. В слу­чае отсутствия официального присвоенного адреса объекта недвижимо­сти, а также расположения объекта недвижимого имущества на террито­рии более одного субъекта Российской Федерации сведения о местопо­ложении объекта вносятся в строку «иное описание месторасположения».

Сказывается тип основной характеристики объекта недвижимос­ти, его значение и единица измерения. Для зданий указывается общая площадь в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадрат­ного метра. Для объекта незавершенного строительства указываются: общая площадь застройки в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра; степень готовности в процентах по информа­ции, предоставленной правообладателем объекта.

8Для здания указывается один из видов назначения здания (нежи­лое здание, жилой дом, многоквартирный дом). Ддя сооружения назначе­ние указывается на основании сведений проектных или правоустанавли­вающих документов.

Сказывается общее число этажей здания или сооружения, отдель­но в строке «количество подземных этажей» указывается число подзем­ных этажей (этажей при отметке пола помещения ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения) и уровней в подвале. При переменной этажности число этажей указывается через тире.

10Для объекта незавершенного строительства ставится прочерк.

"Указывается при наличии.

1 Сказывается кадастровый номер объекта недвижимости, в резуль­тате раздела, объединения, выдела доли в натуре или другого соответ­ствующего законодательству Российской Федерации действия с кото­рым образован данный объект недвижимости.

'Сказывается иная информация, необходимая для целей государ­ственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.

'Сказывается наименование органа (организации), изготовивше­го и выдавшего кадастровый паспорт.

15На ситуационном плане объекта недвижимости отображается контур (местоположение) здания, сооружения, объекта незавершенно­го строительства в пределах земельного участка(ов), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости. Ниже ситуационного плана объекта недвижимости указывается масштаб.

1.3.1.

<< | >>
Источник: Болотин, С. А.. Инвентаризация и паспортизация недвижимости: учеб. пособие / С. А. Болотин, А. Н. Приходько, Т. Л. Симанкина; СПбГАСУ - СПб.,2010. - 100 с.. 2010

Еще по теме Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства:

  1. Кадастровый паспорт помещения
  2. Затраты на строительство временных зданий и сооружений
  3. МАЛОЭТАЖНЫЕ ЗДАНИЯ ДЛЯ СЕЛЬСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Одноэтажный одноквартирный дом с деревянными щитовыми стенами
  4. Нормативы затрат на содержание службы заказчика-застройщика при строительстве объектов за счет федерального бюджета на территории одного населенного пункта
  5. Нормативы затрат на содержание службы заказчика, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, текущий ремонт и реставрацию объектов городского хозяйства'
  6. Объекты учета и исполнительная документация
  7. Определение состава объекта
  8. НОМЕНКЛАТУРА ОБЪЕКТОВ, подлежащих государственному техническому учету
  9. Экономическая оценка объекта недвижимости
  10. Конструкции здания
  11. Производственные здания
  12. ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ НА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДКАХ
  13. Каталог текстур, материалов и объектов
  14. Обмер здания
  15. Этапы отбора объектов для проведения ремонта и реконструкции
  16. Описание технического состояния и определение физического износа объекта
  17. Демонтаж основных строительных конструкций здания