<<
>>

Объектный сметный расчет

В дипломных проектах объектный расчет составляется на строи­тельство основного объекта, более детальная разработка которого предусмотрена заданием на проектирование.

В объектном сметном расчете суммируются все затраты по воз­ведению объекта: на общестроительные, санитарно-технические, специальные работы; на приобретение оборудования и его монтаж; на приобретение производственного инвентаря, инструмента, при­способлений для общественных зданий, хозяйственного инвентаря и предметов внутреннего убранства.

В дипломном проекте объектный сметный расчет составляется по укрупненным показателям на основной измеритель здания, со­оружения, например на 1 куб. м строительного объема здания, на 1 кв. м общей площади и т. д. Если составляется локальный сметный расчет на какие-либо виды работ, например на общестроительные, то стоимость их принимается по итогу этого расчета.

Укрупненные показатели стоимости общестроительных, санитарно­технических, электромонтажных работ, приобретения оборудования и его монтажа следует получить в проектных организациях при сбо­ре материалов для дипломного проектирования и принять по сметам и проектам-аналогам, при отсутствии данных для расчета стоимости санитарно-технических, электромонтажных и прочих работ могут быть использованы ориентировочные показатели сметной стоимости по ви­дам работ на 1 куб.

м здания (прил. 16). Стоимость оборудования и про­чих затрат может быть определена по примерным показателям удель­ного веса этих расходов в общей сметной стоимости зданий (прил. 17). Затраты на монтаж оборудования и приобретение производственного инвентаря, инструмента, приспособлений можно условно принять в размере соответственно 10 и 3 % от стоимости оборудования.

Пример объектного сметного расчета приводится в табл. 25. Предварительно определен строительный объем здания, и по укруп­ненным показателям сметной стоимости (УПСС) (прил.

12) рассчи­тываются затраты на все виды строительно-монтажных работ.

Сметная стоимость по курсу ЦБ РФ на 28.09.2008 года: 1 у. е. = 36,60 р. с применением переходного коэффициента, учиты­вающего инфляцию, К = 2:

п/п

Номера

УПЗ

Наименование работ и затрат Сметная стоимость, тыс. у. е. Всего сметная стоимость, тыс. у. е. УПЗ у. е. на 1 куб. м
К

стр

К

МО

К

0

К

проч

1 УПЗ-10 Общестроительные

работы

463,68 - - - 826,0 68,4
2 УПЗ-2 Отопление 7,18 1,54 1,54 - 22,3 1,85
3 УПЗ-З Вентиляция 1,51 0,33 0,33 - 16,6 1,38
4 УПЗ-4 Водопровод 0,76 0,16 0,16 - 3,5 0,29
5 УПЗ-5 Канализация 4,9 1,05 1,05 - 19,0 1,58
6 УПЗ-6 Горячее водоснаб­жение 1,43 0,31 0,31 - 3,2 0,27
7 УПЗ-8 Электротехнические

работы

- 3,92 3,92 - 18,1 1,50
8 УПЗ-9 Телефон,

радио

- 4,35 0,48 - 9,66 0,80
9 Итого: - 918,36 41,32
10 Прочие работы и затраты (25 % от п. 9) - - - 229.60
11 Всего по смете 479,46 11,66 7,79 124,73 1147,96 630
Объектный сметный расчет (V = 12 075,0 м3) элитного малоэтажного жилого дома, расположенного на пересечении ул.
Руставели и Северного проспекта

Удельные капитальные вложения:

45 650,45 / 1 822,8 = 25, 044 тыс. р.

Сметная стоимость строительства жилых домов, первые (цоколь­ные) и подвальные этажи которых предназначаются для магазинчи­ков, предприятий общественного питания и культурно-бытового об­служивания, включая книжные магазины, аптеки и сберегательные кассы, а также жилых домов с пристраиваемыми к ним для разме­щения указанных предприятий помещениями, должна вычисляться раздельно по жилой и нежилой частям здания. Укрупненные показа­тели сметной стоимости подбираются в соответствии с назначением отдельных объемов. Стоимость оборудования и монтажа пассажир­ских лифтов относится на сметную стоимость жилой части дома, а грузовых лифтов соответствующего технологического оборудования и его монтажа - на сметную стоимость нежилой части. Аналогично следует поступать, если нежилые помещения располагаются в верх­них этажах (например, мастерские художников).

В прил. 18 приведены факторы, влияющие на увеличение или снижение рыночной стоимости жилых зданий. Удельные затраты и трудоемкость работ при строительстве жилищно-гражданских объ­ектов даны в прил. 19.

1.

<< | >>
Источник: Коршунова, Е. М.. Технико-экономические расчеты строительства новых и реконструкции зданий различного назначения (на стадии технико-экономического обосно­вания): учеб. пособие. 2011

Еще по теме Объектный сметный расчет:

  1. Составление объектных сметных расчетов
  2. Сводный сметный расчет стоимости строительства
  3. Составление сводных сметных расчетов
  4. Локальный сметный расчет на монтаж панелей перекрытий
  5. СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ 1А. Общие положения по сметному ценообразованию в строительстве
  6. Определение сметной стоимости объекта
  7. Анализ методов определения сметной стоимости
  8. 5. СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
  9. Накладные расходы и сметная прибыль в строительстве
  10. СМЕТНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ И НОРМЫ РАСХОДА РЕСУРСОВ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
  11. Асташенков В. П.. : учебное пособие / СПб. гос. архит.-строит, ун-т. - СПб.,2008. - 271 с. гави 978-5-9227-0 Сметное ценообразование в строительстве, 2008
  12. РАСЧЕТ ОСНОВАНИЙ ФУНДАМЕНТОВ Расчет оснований на действие динамически
  13. Расчет стоимости градостроительного проекта
  14. 2. РАСЧЕТ СКЛАДОВ.
  15. Расчет воздухообмена и воздухораспределения
  16. Аэродинамический расчет воздуховодов
  17. 7.3. Расчет деревянных балок
  18. 9.2. Расчет и конструирование ферм
  19. РАСЧЕТ ДЕФОРМАЦИИ ОСНОВАНИЯ