Состав проекта

В состав проекта планировки и застройки поселка входят:

1. Ситуационный план М 1:10 000

2. Исходные материалы по участку - фотофиксация, аналитиче­ские схемы обоснования решения

3. Схема зонирования поселка М 1:10 000

4.

5. Схема транспортных дорог и проездов М 1: 5 000

6. Схема застройки (с выделением общественных и жилых зда­ний)

7. Схема озеленения М 1:5 000

8. Генеральный план селитебной территории поселка М 1:500, 1:1 000

9. Эскизные варианты основных типов жилых зданий (схемы пла­нов, фасадов, перспективных видов) М 1:200

10. 1-2 перспективных вида средового пространства поселка (жи­лой улицы, группы домов, общественного центра)

11. Фрагменты благоустройства

12. ТЭП застройки поселка

13. ТЭП застройки селитебной зоны

14. Краткая пояснительная записка

Рекомендуется объединять отдельные схемы между собой, напри­мер, схему транспортных дорог и проездов со схемой озеленения.

На схеме зонирования территории поселка на основании расчета представляются территории всех зон: селитебной, производственной, са­нитарно-защитной и коммунальной (может совмещаться с санитарной) и зоны перспективного развития с показом межпоселковых и внутренних транспортных связей между зонами.

В пояснительной записке концептуально излагаются обоснования, в целом и по каждой схеме, объясняющие принятые решения. Дается баланс территории и ТЭП.

1.1.